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中介昨日突然来电说让这个月搬走，原因是政府要拆隔断，我恰巧租的是厅隔

北京 10-19 15:53  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(13)
中介昨日突然来电说让这个月搬走，原因是政府要拆隔断，我恰巧租的是厅隔，这种情况我应该怎么办，感谢解答。
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全部答案
回复时间： 2018-10-19 15:54
您好，需要根据合同约定履行，对方违约可要求其承担违约责任，协商不成可到法院起诉解决。
追问：

合同上写这不可抗力因素（因政府原因导致合同无法履行，合同作废）我还可以起诉成功吗

  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873923积分
回复时间： 2018-10-19 15:58
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
 法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
回复时间： 2018-10-19 16:09
协商不好可起诉处理。
回复时间： 2018-10-19 15:57
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权 解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
回复时间： 2018-10-19 15:58
根据合同约定处理
回复时间： 2018-10-19 16:00
您好，协商不成可到法院起诉解决
回复时间： 2018-10-19 16:05
需要按照合同，协商不成，建议诉讼。
回复时间： 2018-10-19 16:15
你好，协商不成的话可以直接去法院诉讼维权
回复时间： 2018-10-19 16:40
你好，如果无法协商，需要诉讼维权
回复时间： 2018-10-19 17:53
协商 起诉
回复时间： 2018-10-19 20:50
需要按照合同，协商不成，建议诉讼。
回复时间： 2018-10-22 08:46
您好，需要根据合同约定履行，对方违约可要求其承担违约责任，协商不成可到法院起诉解决。
回复时间： 2018-10-22 11:24
您好，需要根据合同约定履行，对方违约可要求其承担违约责任，协商不成可到法院起诉解决。
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