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房屋转让

山东 12-31 22:10 悬赏 0 发布者:jason_…… 给我留言回答:(4)

我现在要买一个韩国人在中国的房子，而这个韩国人07年已经离婚，这个房子房产证上只有韩国人一个人的名字，而且是一次性付款，房子应该是婚后买的，他们离婚后也没有协议，也没有法院判决，让他前妻过来办买卖合同和过户手续，他前妻不愿意，如果我购买了，房管局也过户了，他前妻又回来争权利，法院会不会判合同无效

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回复时间： 2013-01-01 16:56

不算善意第三人

回复时间： 2012-12-31 22:12

如果你支付合理的价格购买了，房管局也过户了，你是善意第三人，买卖合同有效

追问：

我肯定是善意的购买，如果他前妻以夫妻共同财产起诉的话，怎么办？

回答：

善意取得就收不回

回复时间： 2012-12-31 22:24

你好，如果你是善意取得，办理过户手续，房子是不能被收回的。

回复时间： 2012-12-31 22:38

你好：过户就可以了

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