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我家房子租给美丽家园中介后,他们签了5年合同,3月后违约退房答应补偿我房租
北京 10-21 09:32 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(16) 我家房子租给美丽家园中介后,他们签了5年合同,3月后违约退房答应补偿我房租,把合同作废后说10天之内给补偿房款,过了10天后不愿意给了,说什么让走法律程序,我该怎么办?
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4543146积分
回复时间: 2018-10-21 10:10
无法协商的,通过法院处理,由法院依法判决
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2083495积分
回复时间: 2018-10-21 11:49
直接到法院起诉
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873918积分
回复时间: 2018-10-21 14:47
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 248468积分
回复时间: 2018-10-21 17:32
协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决,管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地,审判简易程序三个月,诉讼时效一般三年,具体诉讼流程:
1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;
2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;
3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;
5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行,被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;
2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;
3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;
5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行,被执行人加入失信被执行人黑名单。
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2018-10-21 09:36
比较繁琐,建议委托律师处理
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2018-10-21 09:53
直接到法院起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-10-21 09:56
提起诉讼。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454184积分
回复时间: 2018-10-21 10:00
您好,建议委托律师提起诉讼
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2018-10-21 10:09
你好,需要按照合同约定,诉讼。
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师团队律师
- 72627积分
回复时间: 2018-10-21 10:34
你好,已经签订合同的需要按照合同约定履行,一方违约的可以追究对方违约责任
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间: 2018-10-21 11:35
如果无法协商,建议诉讼维权
- [北京-朝阳区]
- 李英华律师
- 41198积分
回复时间: 2018-10-21 13:22
你好 建议起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 刘甲律师
- 37680积分
回复时间: 2018-10-21 19:01
您好,如果无法协商解决,建议您搜集证据,如合同等,在诉讼时效期间内向法院起诉,具体情况可以电联律师详细咨询。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2018-10-21 19:13
损失由违约方赔付。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-10-22 09:54
您好!要根据您家第一次租给中介时的协议来分析,可以通过起诉来解决,详情可来电咨询。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间: 2018-10-24 08:30
比较繁琐,建议委托律师处理
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