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房屋买卖纠纷
北京－西城区 10-22 18:39 悬赏 0 发布者:阡陌羽翼 给我留言 回答:(20) 我于北京购买了一套房屋，交了首付，另外还付了中介公司10万，（当时销售说的是计入总房款的，10万抵15万），但因五证不齐，开发商退了本人首府，但不承认中介公司行为。本人后经查实，销售给我的收据公章是假的，真正的同名中介公司也没有这名销售，银行流水也查不到对方帐户名与帐号，请问这名销售是否构成诈骗罪？我去派出所报案，对方说是经济 纠纷，不给立案；又去经侦部门，对方说我与中介或者销售没合同，不属于他们管理范围；收我钱的销售说他们三人把钱分了，让我自己去找其他二人要钱，但其他二人说钱并非是我直接给的，不退还给我，请问我该怎么办啊谢谢
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回复时间： 2018-10-22 19:32
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
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回复时间： 2018-10-22 19:35
及时诉讼解决，专业房产律师，详询来电微信
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回复时间： 2018-10-23 13:56
你好，如果公章是假的？业务人员涉嫌犯罪的，你可以持续控告
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回复时间： 2018-10-24 10:37
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回复时间： 2018-10-22 18:42
答：不是诈骗。可以要求赔偿损失。
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回复时间： 2018-10-22 18:56
欺诈了， 建议起诉解决
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回复时间： 2018-10-22 19:00
您好，答：不是诈骗.可以要求赔偿损失
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回复时间： 2018-10-22 19:08
你好，建议搜集证据起诉解决
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回复时间： 2018-10-22 19:50
你好，可以主张赔偿的
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回复时间： 2018-10-22 19:51
您好，如果无法协商要回，您可以搜集证据，在诉讼时效期间内向法院起诉要求对方返还价款，具体情况可以电联律师详细咨询。
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回复时间： 2018-10-22 20:41
您好，因为确实是您向真实的开发商付了首付，如果不是因为其他客观因素，您应是可以顺利购房的，对方不是非法占有您公私财物的目的因此不是诈骗，但是您可以起诉违约，或是您和中介的合同是欺诈合同，您可以主张合同无效，要求对方还款，属于民事诉讼而不是诈骗罪的刑事诉讼，需要可以电联详述案情。
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- 殷运健律师
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回复时间： 2018-10-22 20:57
这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询
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回复时间： 2018-10-22 21:04
你好，对方属于欺诈，可以据此诉讼要求对方还款
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回复时间： 2018-10-22 21:52
如果涉嫌诈骗建议报警。
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回复时间： 2018-10-23 06:47
最好能带上合同面谈。
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- 冯磊律师
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回复时间： 2018-10-23 10:32
你好，建议搜集证据起诉解决
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及时诉讼解决
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回复时间： 2018-10-23 14:25
可以向法院起诉
- [青海-西宁]
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你好，建议搜集证据起诉解决
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回复时间： 2018-10-30 14:57
可以要求赔偿损失
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