该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
各位律师好!我有一套住房三年前出租给“寓见公寓”,并签订了为期五年的长租合同
上海 10-25 04:36 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 各位律师好!我有一套住房三年前出租给“寓见公寓”,并签订了为期五年的长租合同。现在此合同尚在执行期内,而“寓见公寓”却因资金断链等一系列因素“爆仓”了。日前,有“驿家物业”与我取得联系,声称已接管“寓见”的部分租赁业务,要求与我面谈房屋租赁合同的解约转签事宜,此中“解约”想必指的就是与“寓见”的原合同解约,“转签”是指要与“驿家”签订一份新的长租合同。我以“未得到原合同另一方签约人——寓见通知”为由回绝了面谈的要求。目前我有几个疑问:1.“寓见公寓”是否正式宣布倒闭眼下尚未明确,本人也从未收到“寓见”一方提出的解约要求,而是与原租赁合同不想干的“驿家”却出来提议三方进行解约转签,这样操作是否符合法律程序?原合同的另一方“寓见”若想解约为何不亲自“现身”?如因“寓见”业已倒闭而造成无人处理善后,请问原租赁合同将我方应如何对其合理处置?2.我的住房里目前是否仍有租客租住尚不知晓,租客是与“寓见”签订的租赁合同,与我方并无直接关系,如果“寓见”真的业已倒闭而租客尚在,我要收回此套住房该怎样处理呢?3.如果“寓见公寓”因倒闭无法继续履行与我方签订的原租赁合同,我是否能追究其违约责任及相应赔偿?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2018-10-25 09:04
涉及三方法律问题,需要三方签字盖章,自己无法确定可委托律师协助你办理。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2018-10-25 10:32
损失由违约方赔付。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间: 2018-10-25 10:33
1.与租客联系,了解其情况;2.与寓见联系,联系未果,又未收到租金的,可单方面解除;3.解除后,与租客后续搬离事宜;4.和谁签就又是你的自由了。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 各位律师好,我们村一大块儿土地在大概五年前出租,合同是20年 2个回答0
- 律师您好。我在九月初的时候,与我现在的房东签订了为期四个月的房屋 7个回答0
- 律师,您好,我的房子出租了,与承租人签订三年合同,交付一年房费 2个回答0
- 各位律师好:我想咨询卖了二手房,双方签订好合同,全款30万,定金28 6个回答0
- 我们村干部在村民毫不知情的情况下与人签订一份为期+年的出租合同 3个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日