已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
二手房交易没有约定交房时间，支付首付款后，我有没有要求交房的权利？
10-25 09:10 悬赏 0 发布者:yangya…… 给我留言 地区:河北－石家庄 回答:(5)
我买的二手房贷款已经审批下来了，首付款已交，并且已转账直房管局资金监管账户，合同显示首付款转至监管账户后产生的利息是会一并转给原房主，我们也没有约定具体的交房时间，只是说十月底要入住别当误我搬家，中介满口答应一个月放款过户没问题。现在银行迟迟不放款，现在原房主一直把房子出租着，就是不给腾房，我该怎么办？我有没有权利要求原房主马上腾房，并清查相关费用，为过户办理做准备工作。由于房子本身目前是已经出售的状态，是不是即便这个房子不交接给我，原房主也没有继续出租的权利了？自首付款支付之日起是不是首付款的收益利息归原房主所有，而房子的收益应该归我所有呢？
问题补充：
现在银行已经放款，再去看房子的时候，租户说屋顶和卫生间都漏水，房子也确实能看到大面积的漏水痕迹。可原房主坚持说不漏，说那是以前漏的没修，16年修好后屋顶已经不漏了，可是事实上现在看到的房子和我原来看到的差别很大，就是漏水特别明显已经去就能看到。现在不是雨季，如果原房主坚持说不漏水，屋面做48小时闭水试验又不现实该怎么办？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2018年10月25日 10时11分
现银行贷款放款速度比较慢，这种情况对你很不利，建议你及时跟中介、原房东进行沟通最好达成补充条款，维护你的利益。如需帮助可以电话咨询。
其它答案
- [四川-成都]
- 唐丽娟律师
- 77552积分
回复时间： 2018-10-25 09:34
您好，原房主可以继续出租，房子收益归原房主所有所有，您需要尽快搞定银行贷款事情，办理完全的房屋过户手续，房屋才能归您所有，才能要求腾房
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083518积分
回复时间： 2018-10-25 10:22
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-10-25 18:44
要看合同具体约定。
- [北京-朝阳区]
- 刘甲律师
- 37680积分
回复时间： 2018-10-25 19:52
您好，可以先协商解决，协商不成建议通过诉讼方式解决，具体情况可以联系律师详细咨询，建议委托律师办理。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 二手房，7月份支付首付款，房产过户到我名下，约定的是款清交房，没 2个回答
0 - 你好，我买了一套二手房因为首付款没有按约定时间缴纳房主要求我赔偿 3个回答0
- 二手房交易，中介没有按照协议规定的时间安排过户是否可以按照协议要 2个回答10
- 你好，我买了辆二手面包车，但没有时间过户，卖方有没有权利扣车 3个回答0
- 二手房交易没有在合同里约定交房日期，交易习惯的交房时间是多久 6个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日
- (刘中良)(2024-03-24)·业主委员会解散了 ，业主三分之二签字 可以与物业终止合同吗？
