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买房子交了定金，现在楼盘说不能签合同

广东－清远 10-26 13:11 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

买房子交了定金，现在楼盘说不能签合同

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[江苏-南京]
孟凡兵律师 VIP
电话：15951926512
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回复时间： 2018-10-26 13:14

对方违约。。。。。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083607积分

回复时间： 2018-10-26 14:07

你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
1836839积分

回复时间： 2018-10-26 16:08

核实原因。

[江西-南昌市]
喻兵兵律师
32529积分

回复时间： 2018-10-26 13:13

可以要求双倍返还定金

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-10-26 15:13

尊敬的咨询者，您好，根据你刚刚咨询的问题，合同法中有三金，这是指赔偿金、违约金及定金。定金是为了保证合同履行的约定而支付的相关费用。违约金是为了保证合同的履行而约定的违约费用。而赔偿金则是为了使同保证合同履行方获得损失的一个补偿。赔偿金与违约金是不可以同时适用的。赔偿金是法定的违约金，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。这都合法。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。