已解决问题

房产纠纷

01-02 23:55 悬赏 0 发布者:DDLWM 给我留言地区:北京－丰台区回答:(14)

子的爷爷奶奶有处房产，打算百年后给孙子，可是爷爷突发脑溢血病逝，没来得及立遗嘱，现在奶奶找人打印了份遗嘱，奶奶和打印人及另一见证人都签字、按了手印，但是爷爷已去世没签字、没按手印，应该怎么办才能成为有效遗嘱？
老人有五个儿女，目前只有大儿媳妇不同意，我该怎么办？大儿子同意，儿媳不同意有效吗？如果房子40万，大儿媳能继承多少？五分之一吗？
孙子需要在遗嘱生效之后两个月内明确表示接受遗赠，怎么明确表示？要公证处办理？还是孙子签字就行？

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最佳答案

[北京-海淀区]
徐卫东律师
电话：13910051865
1130943积分

回复时间：2013年01月03日 14时52分

你奶奶立遗嘱，只能处分属于他自己的那一半份额，你爷爷的那一半只能法定继承，大儿媳没有继承权。只要你爷爷的其他子女都同意由你继承就可以

追问：

谢谢您百忙之中给予答复，请问孙子有继爷爷奶奶房产的权利吗？怎么有的律师说不能继承，只能奶奶赠与孙子呢？
目前其他子女都同意房子给孙子，只有大儿子不同意，该怎么办呢？

回答：

你奶奶可以生前把他的份额赠与孙子，其他子女可以对爷爷的遗产明确表示赠与孙子继承，大儿子不同意，大儿子应该继承爷爷的份额应给与相应的补偿，才能把房产登记在孙子名下

追问：

那奶奶的遗嘱标题写：赠予遗嘱？还是只写遗嘱？奶奶健在，暂时不能过户，以后过户也行吧？

回答：

如果奶奶在生前把房子给你办理过户，就属于赠与，如果在去世后再办理过户就属于遗嘱

追问：

奶奶在遗嘱上签了字，按了手印，还有2个见证人签字按了手印，不去公证，遗嘱有效吗？有律师说奶奶的房子必须儿子先继承，赠予孙子才可以，孙子不能直接继承，是这样吗？问题有点多，请您不要嫌麻烦，我需要您的帮助，谢谢您！

回答：

代书遗嘱只要合法有效就可以，不用公证，但是建议最好是手写代书，不要打印。如果奶奶立下合法有效的遗嘱，孙子可以直接按照遗嘱的内容继承，不必在经过儿子先继承的程序

追问：

谢谢您的答复！祝您身体健康、工作顺利！好人一生平安！

提问者对最佳答案的评价：

非常好！非常感谢！

其它答案

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-01-03 00:12

要看遗嘱内容

追问：

如果现在重新立一份遗嘱房子给孙子，奶奶和5个儿女签字，儿媳不签字，到公证处公正后，遗嘱生效吗？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-03 07:26

奶奶只能处理属于她自己的那一部分房产。大儿媳妇没有继承权。公证后方可办理产权更名过户。

追问：

如果现在重新立一份遗嘱房子给孙子，奶奶和5个儿女签字，儿媳不签字，到公证处公正后，遗嘱生效吗？

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2013-01-03 07:42

儿媳无继承权，她无权干涉。
需要办理公证手续才能过户。

追问：

如果现在重新立一份遗嘱，奶奶和5个儿女签字，儿媳不签字，到公证处公正后，遗嘱生效吗？

回答：

遗嘱生效

追问：

已过世的爷爷那份也生效吗？

回答：

只要所有继承人都认可、签字就有效。

追问：

回答：

可以到法院起诉。

追问：

谢谢您的答复！祝您身体健康、工作顺利！

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4553498积分

回复时间： 2013-01-03 08:13

这个遗嘱不生效。
要想生效的，需要奶奶立自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱，这样才能对奶奶的房产份额进行处分。

追问：

如果现在重新立一份遗嘱房子给孙子，奶奶和5个儿女签字，儿媳不签字，到公证处公正后，遗嘱生效吗？

回答：

做遗嘱无须子女，更无须儿媳或女婿签字

追问：

但是爷爷去世了，爷爷那份孙子怎么才能继承？

回答：

儿子在，孙子无权继承，其他人接受继承后可赠与孙子

追问：

但是我们这有儿子在孙子继承的，这是怎么回事？

回答：

你可以问问他们家是如何处理的，然后再上来提具体问题

追问：

谢谢您的答复！祝您身体健康、工作顺利！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-03 08:14

奶奶可以处分自己的份额，其他继承人放弃继承份额的可以签订协议，儿媳没有继承权。

追问：

如果现在重新立一份遗嘱房子给孙子，奶奶和5个儿女签字，儿媳不签字，到公证处公正后，遗嘱生效吗？

[福建-福州]
林传雄律师
73933积分

回复时间： 2013-01-03 08:46

可以先协商解决

追问：

如果现在重新立一份遗嘱房子给孙子，奶奶和5个儿女签字，儿媳不签字，到公证处公正后，遗嘱生效吗？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-03 09:22

奶奶可以处分自己的份额，其他继承人放弃继承份额的可以签订协议，儿媳没有继承权。

追问：

爷爷的份额孙子怎样才能得到？几个子女都签字，儿媳不签字，能否得到爷爷那份？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-03 10:54

处分遗产时不需要儿媳的签字同意

追问：

谢谢您百忙之中给予答复，请问孙子有继爷爷奶奶房产的权利吗？怎么有的律师说不能继承，只能奶奶赠与孙子呢？

[北京-朝阳区]
王润律师
6625积分

回复时间： 2013-01-03 11:38

1、没有儿媳妇的事，她没有发言权。只有五个子女是继承人。
2、你这种情况去公证处不好做，公证处会要求一大堆繁琐的手续。
还不如去法院走诉讼程序，没有争议的情况下手续简便得多，费用也低。

追问：

谢谢您百忙之中给予答复，请问孙子有继爷爷奶奶房产的权利吗？怎么有的律师说不能继承，只能奶奶赠与孙子呢？现在的问题是奶奶健在，只是想立遗嘱，暂时不过户，怎么去法院诉讼呢？

回答：

1、没人说孙子能继承啊！第一顺序继承人里当然没有孙子。
2、就是因为涉及到法定继承、遗赠等等问题，不是简单的一层，而是几层在一起，所以说公证会非常麻烦。
3、人们总是以为法院只能解决纠纷，只有打得不可开交才想起去法院。
实际上诉讼程序是非常好用的办事手段。没有纠纷也可以通过诉讼程序达到目的。
你们所有人聚齐，到法院按继承纠纷起个诉，然后开庭的时候一调解，直接所有问题全写清，一下就达到目的了。
现在已经越来越多人学会灵活运用诉讼程序，而不是只会去公证处了。

追问：

谢谢您的答复！祝您身体健康、工作顺利！