关于物权法规定的下水道跨层责任以及费用

我家是老小区，下水管都在楼下房顶处，由于年久，出现问题，我家和楼上都是自负花销改了管子，成本200余元，工本200元，共计400余元。昨日晚，楼下房顶下水管破裂，提出按物权法，应由我家修理，我家表示愿意协商花费，并找到为我家和楼上邻居更换下水管的工人进行更换。
但是，今早楼下在未通知我家的情况下，自行找到了一家下水管修理店进行了更换，并藉此向我家索要2700余元的管道改修费用。我家不同意在未知情的情况下负担这么大的改修费用，请问应当怎样解决，希望给出相关法规，因为楼下是商人，懂一点法，在协商时一直用法规压人，协商难以进行，我们也不十分清楚相关法规规定，所以来咨询。