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二手房过户所需交的费用
01-04 15:56 悬赏 10 发布者:zcy-sx…… 给我留言 地区:山西－大同 回答:(3)
大同市二手房过户需要交的各项费用,包括卖方和买房的.也许是二套以外的房子
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最佳答案
- [陕西-西安]
- 高飞律师 VIP
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回复时间：2013年01月04日 15时58分
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
地方规定略有不同，以地方规定为准，税务部门房管部门都有详细收费标准的。
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
地方规定略有不同，以地方规定为准，税务部门房管部门都有详细收费标准的。
其它答案
- [山西-太原]
- 聂晓东律师 VIP
- 电话：13700540700
- 390298积分
回复时间： 2013-01-04 15:58
你好，营业税、契税、个人所得税、印花税、交易费、测绘费等
- [福建-福州]
- 林传雄律师
- 73933积分
回复时间： 2013-01-04 16:25
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