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跟二房东租房签了租房协议可现在二房东收了钱跑了，房主来收房子我该怎么办？

北京 01-05 09:56 悬赏 0 发布者:deng95…… 给我留言回答:(11)

我去年4月份租的房，租了一年，到2012年3月底到期，是问二房东租的，可现在因没交最后一季度房租二房东跑了，把我们的最后一个季度的租金都收了，现在貌似说他犯事了潜逃，房主收不到钱，要强行收房子，已经转租给另外第三方中介，请问我跟二房东签的一年的租房协议受法律的保护吗？房主可以收回房子吗我们可以报警告二房东诈骗来追回损失吗

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-01-05 10:01

你的损失由二房东承担

[北京-西城区]
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回复时间： 2013-01-05 10:12

能证明房屋知道转租已超过六个月的，你有权继续履行合同

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回复时间： 2013-01-05 11:31

您好，您的损失由二房东承担

[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间： 2013-01-05 10:00

基于合同相对性，你只能要求二房东退款并赔偿损失，房主有权收房，你也只能腾房。
你和二房东的协议受法律保护，但二房东不构成诈骗罪，属于民事纠纷。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。