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贷款买房

北京 01-05 12:14 悬赏 0 发布者:handia…… 给我留言回答:(14)

本人因为上学期间没注意还款，造成逾期，现在想用女朋友的名字贷款买房，首付及还款都由我还，我需要和女朋友签个什么类型的协议？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-01-05 13:35

写明房子归属问题

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4555920积分

回复时间： 2013-01-05 14:26

双方约定你出资写她名，房屋归你个人所有。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-01-06 07:38

您好，建议签订房屋共有协议

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-05 12:16

您好！可以签订财产协议，约定付款、出资、以及还贷的问题。

建议来电咨询，田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助，根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料，为您做出更全面、精准的解答。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2013-01-05 12:16

可以签订房屋共有协议，但房屋产权以登记为准，登记在你女友名下产权就归你女友所有，而你们的协议仅仅是债权而已，物权大于债权，如果你女友将来拒绝将产权分割给你，你只能要求退还购房款。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-05 12:16

双方约定房屋属于共同所有

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-05 12:18

房屋产权以登记为准，登记在你女朋友名下就是你女朋友的个人财产，你代为支付的首付款和月供可以算作债权，保存好可以要求对方偿还

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-01-05 12:20

您和女朋友签订协议，约定好双方的权利义务关系即可，但是房产是登记确认所有权，既然写您女朋友的名字，所有权就是您女朋友的，如果日后发生纠纷，您可以基于协议取得房款和赔偿，但是拿回所有权就很难了。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-01-05 12:49

你好，你们可以签订房屋共有协议，保留相应的还款证明，如果以后有争议，可以以债务要求偿还。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-05 13:08

——可以签署财产协议，并办理公证

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-01-05 13:54

根据具体情况约定清楚即可。

[北京-西城区]
王国军律师
412积分

回复时间： 2013-01-05 14:14

需要签订一个代我买房协议，可委托律师代为起草。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-01-05 16:01

可以签订房屋共有协议

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-05 17:20

你好，建议不要这么去做，有风险。
因为房产实行的物权登记，登记在哪一方名下，房产就是哪一方的，如果你女朋友将来反悔，很麻烦，签订协议并不能完全约束你女朋友的行为。
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