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二手房前业主不退押金，租客不搬走
广东－深圳 01-05 16:08 悬赏 0 发布者:RENEE2…… 给我留言 回答:(6) 买了2手房，里面有租客，签买房合同的时候业主和中联地产都说签了合同一个月之内租客就能搬走，租客那边没问题。所以我们的买房合同里没有租客这一项。现在租客不搬走，经过协商前业主退两个月的押金，中联地产补偿一个月的租金给租客，这样也都同意了，但是前业主是外地人，电话里答应了退押金，拖了好久就是不退过来，打电话也不接了。租客就一直这样免费住着我的房子，我该怎么办？
和前业主签租房合同的租客已经搬走，现在的租客是和一家中介公司签的合同。
他们一直这么耗着的话，我就只能一直免费提供住房，我可以强制让他搬走吗？
和前业主签租房合同的租客已经搬走，现在的租客是和一家中介公司签的合同。
他们一直这么耗着的话，我就只能一直免费提供住房，我可以强制让他搬走吗？
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- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
- 94297积分
回复时间： 2013-01-05 18:00
1,你可以先将押金给租客，可以及时搬进。
2，再起诉原业主违约或要求他支付你帮他支付的押金。
2，再起诉原业主违约或要求他支付你帮他支付的押金。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2013-01-05 16:23
建议通过法律途径解决，起诉维权
追问：
起诉租客还是前业主？我觉得这事应该是他们之间的纠纷，我有权强制停水电，让租客搬走吗？
我也知道可以起诉，但我现在就是觉得起诉也是很麻烦的事，这是他们之间的纠纷，我能强制让租客搬走吗？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-05 16:43
如果租约没到期的，则租客有权利继续居住
追问：
如果起诉前业主，最后会不会还是我自己住不上？只是租客把租金交给我？我不想出租
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-05 17:17
委托律师帮你依法交涉并处理
- [广东-深圳]
- 吴君瑜律师
- 49080积分
回复时间： 2013-01-05 18:22
可以收取租金。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-05 23:11
如果租约没到期的，则租客有权利继续居住
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