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买房时要送负二楼，可做车库，但是马上要交房了，开发商又说不送了，我应该怎么办？
01-05 20:55 悬赏 20 发布者:love20…… 给我留言 地区:重庆－重庆 回答:(5)
我买的一套花园洋房，带负一楼和负二楼。负二楼是赠送（没有产权，只有使用权），套内面积是64平方米左右，在购房合同里面没有，负二楼只有一个单独的协议和图，现在快接房子了，开发商说不赠送了，换成一个12平方的车位，请问我应该怎么办？
问题补充：
因为赠送的那个面积可以做好多个车位了，但是因为他前年卖房时因为说赠送才买的，也因为要赠送总价还比其它的小区还贵些协议我不知道算不算，只有销售代表写的负二楼使用权证明和开发商在负二楼户型图上盖的章
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最佳答案
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 电话：15908728290
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回复时间：2013年01月05日 20时58分
你好，开发商违约，负二楼有协议，可以要求按协议履行，负一楼的建议你们先收集相关证据，协商不成，可以起诉维权。
追问：
协议我不知道算不算，只有销售代表写的负二楼使用权证明和开发商在负二楼户型图上盖的章
回答：
你好，协议有效。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-05 21:00
你好，可以起诉开发商违约赔偿
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-05 21:01
按合同处理
- [江苏-镇江]
- 林太龙律师
- 9239积分
回复时间： 2013-01-05 21:08
你的房屋买卖协议有效，开发商应当按照协议履行。销售代表系房产公司的职员，其所签署的合同文件的行为是职务行为，所产生的后果由房产公司承担
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-05 21:09
协商不成，按协议办，诉开发商违约
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