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是否可以要求开发商退房

上海－嘉定区 01-06 20:35 悬赏 0 发布者:可可西里90…… 给我留言回答:(14)

开发商违规交房，赶工情况严重，房子存在质量问题，小区规划绿化与原来购买时销售员所说的不一致，想咨询

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全部答案

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
105231积分

回复时间： 2013-01-07 15:06

根据合同，协商不了，及时诉讼

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-01-06 20:37

依据双方购房合同的具体约定确定。建议携带合同当面咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-06 20:40

可以起诉，要求退房，对方退还房款，并承担赔偿责任。可以对质量申请鉴定。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-06 20:43

如所述，可以要求解除合同，赔偿损失

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-06 20:50

如果房子确实存在质量问题，并有证据证明，可以依照合同约定和法律规定选择要求违约款或退还。如需帮助，可来电来访。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-01-06 21:18

可以要求解除合同，赔偿损失

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-06 22:13

你好，如果符合条件可以要求解除合同。

[上海-徐汇区]
王永奎律师
5747积分

回复时间： 2013-01-06 22:17

房屋竣工经验收合格后才能交房，如确实存在主体工程质量问题（鉴定），可以要求开发商退房，赔偿损失。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2013-01-06 22:51

可以按合同约定要求退房并追究违约责任，详情，建议带材料预约律师面谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-07 11:00

按照合同约定处理，但不是严重质量问题，退房的可能性很小的

[上海-普陀区]
高永峰律师
48042积分

回复时间： 2013-01-07 11:54

只有构成根本性违约，才能单方解除购房合同。按你的描述，开发商属于一般性违约，你可以要求对方承担违约责任，尚不能要求退房。另外，重点看看你说的房子的质量问题，如果可以通过修缮可以解决的问题，也不能构成根本性违约。

[上海-闵行区]
徐迎龙律师
362积分

回复时间： 2013-01-07 14:58

要看合同的约定，若确存在严重违约，可起诉要求解除合同、退换房款并承担违约责任。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-07 16:13

根据购房合同，如符合解除条件，可以解除合同。

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2013-01-07 18:43

有证据证明质量问题以及绿化与约定不符的，可以要求解除合同的需要帮助可电话联系我

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