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你好律师 我想问下 我的房子于2018年8月租给一人，合同签的是一年，半年一交房租，合同约定不得转租
上海－浦东新区 11-13 16:11 悬赏 0 发布者:janjun 给我留言 回答:(11) 你好律师 我想问下 我的房子于2018年8月租给一人，合同签的是一年，半年一交房租，合同约定不得转租，没有通知我，可是他9月转租给他人，而且租了一年，房费也收的一年的。现在这个二房东因其他原因已被警察抓去无法联系，租客现在认为已付房租被骗又不肯退我房子，报案警察说他们管不了，怎么办、？？？
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你好，你可以要求对方搬出房屋，你们之间没有合同关系
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协商不成，可起诉对方要求退还。
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委托律师起诉解除合同 腾退房屋
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起诉要求解除合同，并要求实际承租方清退房屋
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可以聘请律师起诉解除合同，要求租客腾退房屋，
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起诉收回房子。
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委托律师起诉解除合同 腾退房屋
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回复时间： 2018-11-26 22:02
您好，根据您所描述的情况，大房东与二房东之间的房屋租赁合同明确约定不得转租，二房东存在转租行为的，大房东知晓后有权解除二房东与租客的房屋租赁合同，要求租客搬离房屋。不能够协商的情况，大房东有权通过诉讼方式解决。
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