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卖房过程中买方拖延过户,合同未明确具体过户时间怎么办?
江苏-无锡 11-15 09:26 悬赏 0 发布者:babbt 给我留言 回答:(9) 我与卖方签订的是居间合同,现在买方的银行贷款资格审核已过,但由于房价下跌,买方借故一直拖延不愿过户。目前只收到签约后付的5万定金和25万偿还银行贷款的钱,合同也未明确标明过户及付余款时间,只表示第三笔支付款将于过户之前支付。
而我是置换,已签订下家的购买合同,并且已经网签,一旦违约将面临高额赔偿,目前距离违约时间已经接近,我该怎么办?
而我是置换,已签订下家的购买合同,并且已经网签,一旦违约将面临高额赔偿,目前距离违约时间已经接近,我该怎么办?
问题补充:
我是卖方,与买方签订的是居间合同,现在买方的银行贷款资格审核已过,但由于房价下跌,买方借故一直拖延不愿过户。目前只收到签约后付的5万定金和25万偿还银行贷款的钱,合同也未明确标明过户及付余款时间,只表示第三笔支付款将于过户之前支付。 而我是置换,已签订下家的购买合同,并且已经网签,一旦违约将面临高额赔偿,目前距离违约时间已经接近,我该怎么办?
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委托律师审阅合同后具体的分析评判,出具可行性法律风险防范方案。
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具体需要综合全部证据决定
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协商不了起诉解决。
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合同违约方承担责任
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回复时间: 2018-11-15 13:32
可以起诉要求赔偿损失的。
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