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违约责任认定问题
浙江－金华 11-15 13:09 悬赏 0 发布者:闲情逸致be…… 给我留言 回答:(8) 购房合同约定首付款已交，余款应在年底前交清或办理按揭贷款手续，现在开发商不同意卖房给我，所以就不给办理手续和交余款，到期责任如何认定？除了起诉外，我要先发份快递信函收集开发商不给办理的违约证据吗？
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全部答案
- [上海-静安区]
- 王景林律师 VIP
- 电话：13042158889
- 164313积分
回复时间： 2018-11-15 13:11
可以发函，使对方违约责任更明确。
- [浙江-杭州]
- 程金霞律师 VIP
- 电话：15906603573
- 101037积分
回复时间： 2018-11-15 19:40
需要收集对方违约的证据。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4550508积分
回复时间： 2018-11-15 22:00
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
- 115961积分
回复时间： 2018-11-15 13:12
你好，可以起诉要求开发商履行合同。如果开发商不履行的，你可以到法院起诉要求履行合同或追究对方违约责任。
- [四川-成都]
- 周三明律师
- 176109积分
回复时间： 2018-11-15 13:14
可以发函
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
- 138999积分
回复时间： 2018-11-15 13:37
对头，最好先发催告函
追问：
仲律师：发催告函是否只有你们律师发函才行，自已发信函也行吗？
回答：
自己发函也可以，但是律师函更专业更有效。
- [浙江-杭州]
- 徐岳律师
- 304339积分
回复时间： 2018-11-15 14:20
委托律师处理。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2018-11-15 16:33
正式合同是否签订了？
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