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这样能退房吗
浙江 06-17 21:42 悬赏 0 发布者:欢影 给我留言 回答:(4) 您好，我前几天因听从了中介（原认为是房产公司的一手房的，现在才知道）卖方语言的误导且过份相信他们，我草率签了简单的购房协议，而我在乙方上签字，并画押，而甲方是只签了李＊＊（李其他代），现在才知道李＊＊是房主，一直没有露过面，而李其他是中介的一名职员，后催我把房款交到90%才给我门鈅匙，发现房子石灰大面脱落，外观很难看，现在我想退房但对方拒绝，注，我买房时要求对方给我门鈅匙看房，说放在公司，并口头承诺说绝对没这种现象，后来交钱时又问，却说同房产证一起给我，当我在过户时才强要到钥匙，看房后我都傻眼了，当天过户因李＊＊的身份证原件没有，就没过户了。请问我还能拿回这笔房款吗？
问题补充：
这份协议的甲方并不是房主，而我那笔款是直接转帐给房主的另一个委托人（即李其他的上级），像这样的协议有没法律效力，谢谢！
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回复时间： 2010-06-17 22:10
带上你的全部书面材料找律师当面谈，因为这件事不那么简单。
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回复时间： 2010-06-18 10:12
如果对方有委托手续的，可以认定有效。具体要看合同的具体约定，看看是否可以解除合同；
如果需要帮助可以联系；
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回复时间： 2010-06-18 15:24
1、看对方又没有委托手续，（手续要拿到手）
2、看看有没有违约等可以解除合同的情形或则有欺诈、重大误解等可撤销的情形
3、看看该中介是不是有资格，
2、看看有没有违约等可以解除合同的情形或则有欺诈、重大误解等可撤销的情形
3、看看该中介是不是有资格，
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回复时间： 2010-06-18 15:44
关键是证据，有法律问题可持相关材料或致电详询杭州刘律师确定具体解决方案。
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