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盖房,合同里总造价25万,可实际盖的尺寸比合同里小,用不了25万
北京-平谷区 11-20 08:27 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(20) 盖房,合同里总造价25万,可实际盖的尺寸比合同里小,用不了25万,我可以安实际尺寸支付吗?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873918积分
回复时间: 2018-11-20 08:37
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
- 1091615积分
回复时间: 2018-11-20 08:47
可以安实际尺寸支付
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 248468积分
回复时间: 2018-11-20 11:46
协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决,管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地,审判简易程序三个月,诉讼时效一般三年,具体诉讼流程:
1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;
2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;
3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;
5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行,被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;
2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;
3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;
5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行,被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
- [河南-郑州]
- 李大贺律师 VIP
- 电话:15838051994 15039063769
- 590552积分
回复时间: 2018-11-21 07:30
建议委托第三方鉴定,、
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2018-11-20 08:43
你好,需根据合同具体约定履行,协商不成可以向法院起诉维权。
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间: 2018-11-20 08:45
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2018-11-20 08:48
你好,可以。。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间: 2018-11-20 08:56
您好,面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2018-11-20 08:59
按约定的
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454188积分
回复时间: 2018-11-20 09:00
您好,协商不成可以向法院起诉维权
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师团队律师
- 72627积分
回复时间: 2018-11-20 09:09
您好,如果是建设工程施工合同,建议您按实际发生的工程量支付工程款。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-11-20 09:20
当事人履行合同义务不符合约定时,应承担相应的违约责任。对方所盖房屋尺寸不符合合同约定,可以要求按实际履行的量来计算支付价款。另外,房屋建造有一个可容许的尺寸误差范围。有关您这情况还得根据细节确认价款。
- [北京-朝阳区]
- 李英华律师
- 41198积分
回复时间: 2018-11-20 09:30
你好 建议按合同约定履行,先协商解决
- [北京-海淀区]
- 刘疆律师
- 57185积分
回复时间: 2018-11-20 09:42
在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决为好
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2018-11-20 09:42
可以 主张实际尺寸支付
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2018-11-20 09:55
协商处理
- [北京-朝阳区]
- 刘甲律师
- 37680积分
回复时间: 2018-11-20 13:06
您好,面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-11-20 15:15
你好,可以按照时间的尺寸来支付。
- [陕西-西安]
- 李婵律师
- 43331积分
回复时间: 2018-11-21 12:01
你好,需根据合同具体约定履行,协商不成可以向法院起诉维权。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2018-11-22 13:18
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决
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