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房屋居间合同纠纷，三方居间合同签订后，买家违约不买了，卖家所收定金不予退换

北京 11-20 08:43  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(29)
房屋居间合同纠纷，三方居间合同签订后，买家违约不买了，卖家所收定金不予退换，中介方服务佣金不予退换，但现在买家要求退还服务佣金中有关贷款办理的服务佣金，但居间合同中并没有表明佣金的细则，直接以服务佣金计算，那买家起诉的话，中介方会败诉吗？
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全部答案
回复时间： 2018-11-20 08:49
看约定及实际履行情况，专业房产律师，详询来电微信
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2018-11-20 08:51
您好，具体根据合同约定
  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873923积分
回复时间： 2018-11-20 08:55
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
 法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
  • [北京-朝阳区]
  • 魏伟律师 VIP
  • 电话：13911274248
  • 238035积分
回复时间： 2018-11-20 09:30
买家违约起诉败诉可能性大
回复时间： 2018-11-20 11:44
您好，需要根据合同约定履行
  • [河南-郑州]
  • 李大贺律师 VIP
  • 电话：15838051994 15039063769
  • 590552积分
回复时间： 2018-11-21 07:29
委托律师审阅合同后具体分析评判，出具可行性解决方案。
回复时间： 2018-11-20 08:49
需要按照合同约定处理的
回复时间： 2018-11-20 08:49
应该不会
回复时间： 2018-11-20 08:52
可以要求履行合同
回复时间： 2018-11-20 08:53
你好，一般按照合同约定处理
回复时间： 2018-11-20 08:57
按合同约定的
回复时间： 2018-11-20 08:59
您好，如合同中没有约定服务佣金可以退，一般来说中介可以不退，如有争议可以委托律师介入处理。
回复时间： 2018-11-20 09:00
您好，详询来电微信
回复时间： 2018-11-20 09:00
你好，具体要看合同条款约定来分析，建议您联系律师，详细咨询。
回复时间： 2018-11-20 09:21
你好，原则上买方违约，定金无法要求退还，如果合同对于中介费的支付有明确约定，以合同约定为准，
回复时间： 2018-11-20 09:37
按照合同约定处理
回复时间： 2018-11-20 09:41
按照合同约定解决。
回复时间： 2018-11-20 09:48
一般 不会
回复时间： 2018-11-20 09:54
需要按照合同约定处理的
回复时间： 2018-11-20 10:22
您好，建议依法维权
回复时间： 2018-11-20 10:24
要看具体情况和证据
回复时间： 2018-11-20 11:26
合同违约方承担责任
回复时间： 2018-11-20 12:04
你好，需根据合同具体约定处理。
回复时间： 2018-11-20 13:05
您好，可以先协商解决，协商不成需要根据合同约定的内容办理，具体情况可以电联律师详细咨询，建议委托律师办理。
回复时间： 2018-11-20 14:35
需要按照合同约定处理的
回复时间： 2018-11-20 15:16
你好，按照合同的约定来维权。
回复时间： 2018-11-21 08:36
看约定及实际履行情况，专业房产律师，详询来电微信
回复时间： 2018-11-21 13:15
需要按照合同约定处理
回复时间： 2018-11-22 13:25
需要按照合同约定处理
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