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房产纠纷
01-09 08:53 悬赏 25 发布者:haitun…… 给我留言 地区:天津－红挢区 回答:(20)
前年因为要结婚，就买了一套房子，户口本写了女方名字，但是由于某种原因，没有结婚就分手了，房子也没过户给我。这两年一直是我在还房贷，但是女友一直不给我办过户，这种问题该怎么办？（房子首付，后期装修都是我有个人出的钱，女方没出一分钱）
问题补充：
谢谢，女方提了两个方案。1.如果归还，想要房子升值空间的一半，大概十几万2.房子归她，只付给我当初的首付和后期的还款。
她的要求合理吗？ 如果我没那么多钱 付给她 是不是就不能要回房子了？
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间：2013年01月09日 09时10分
你好，在这种情况下，最好还是可以与对方协商，进行变更登记。
如对方拒绝，最好可以收集相关证据，请求法院确认房屋的所有权。
至于，你提出的是否属于经济诈骗，应该不算，经济诈骗是指在经济往来的过程中发生的诈骗行为，你的情况不属于，但如果你的证据充分，可以考虑普通的诈骗行为。
如对方拒绝，最好可以收集相关证据，请求法院确认房屋的所有权。
至于，你提出的是否属于经济诈骗，应该不算，经济诈骗是指在经济往来的过程中发生的诈骗行为，你的情况不属于，但如果你的证据充分，可以考虑普通的诈骗行为。
追问：
谢谢，女方提了两个方案。1.如果归还，想要房子升值空间的一半，大概十几万
2.房子归她，只付给我当初的首付和后期的贷款。
她的要求合理吗
回答：
当然不合理。
提问者对最佳答案的评价：
感谢大家解答，不能一一给各位评为最佳，只好选其一，再次谢谢大家帮助。
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- [广东-广州]
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回复时间： 2013-01-08 21:22
可起诉要求对方协助办理的
追问：
证据对我不利，当初买房交的现金，后期还款也是我把钱先打到她的账户下，经她账户还款的。还有取暖费和其他费用，打出的单子都是她名字。 还有之前跟他沟通的短信，不知道可以不可以作为证据。 我还想问下，这算不算经济诈骗呢。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-08 21:24
贷款未还清无法过户，让对方给你出具手续
追问：
这可以算经济诈骗吗。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-08 21:25
找对方协商，起诉有风险。
追问：
这可以算经济诈骗吗。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
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回复时间： 2013-01-08 21:29
收集证据证明是你的房产，然后起诉请求确认房屋是你的财产。
追问：
证据对我不利，当初买房交的现金，后期还款也是我把钱先打到她的账户下，经她账户还款的。还有取暖费和其他费用，打出的单子都是她名字。 还有之前跟他沟通的短信，不知道可以不可以作为证据。 我还想问下，这算不算经济诈骗呢。
回答：
证据不利。那就是女方婚前的财产了，婚后谁还贷款都是共同的财产。不是诈骗。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-08 21:33
如果女方不承认房子是你的，双方就房屋归属有争议的。除非你有充分证据证明房屋实际所有人与登记不一致，否则以登记确认所有人。因此风险极大，尽快协商。协商不成找律师具体分析是否能够要回房屋
追问：
这可以算经济诈骗吗。
回答：
算民事纠纷不属于刑事犯罪，你是否能够胜诉看你举证情况
- [天津-西青区]
- 王德民律师
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回复时间： 2013-01-08 21:55
您可以起诉对方要求确权。
追问：
这可以算经济诈骗吗。
回答：
很难算诈骗。公安局现在不得以刑事案件名义介入经济纠纷，所以即便给你立案，查清事实后也会撤销案件的。
- [广西-南宁]
- 陈艺平 金牌律师 VIP
- 电话：13978859865
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回复时间： 2013-01-09 09:04
不算诈骗。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-09 09:19
你好，风险很大，尽快收集相关证据，起诉请求法院确认房屋的所有权。另外这不能算经济诈骗，但是如果女方一直无理拒绝变更过户的话，也许法律性质会发生变化。
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
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回复时间： 2013-01-09 09:30
收集证据，协商不成起诉解决，根据您所述不构成经济诈骗
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
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回复时间： 2013-01-09 09:32
你好，需要有证据证明是你出资，否则有败诉风险。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-09 09:37
你好：可以起诉解决
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-01-09 09:55
您好！
建议先协商，并搜集证据。
可尽快委托律师，协商不成起诉。
建议先协商，并搜集证据。
可尽快委托律师，协商不成起诉。
追问：
谢谢，女方提了两个方案。1.如果归还，想要房子升值空间的一半，大概十几万
2.房子归她，只付给我当初的首付和后期的贷款。
她的要求合理吗
回答：
婚前房产以登记为准，属于个人财产。至于还贷部分，如果你能证明是你个人的财产可以要回。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-09 10:49
民事纠纷，起诉确权要求过户。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-09 10:58
——直接向人民法院起诉解决即可，要求对方协助。如有需要，可以致电咨询。
追问：
谢谢，女方提了两个方案。1.如果归还，想要房子升值空间的一半，大概十几万
2.房子归她，只付给我当初的首付和后期的还款。
她的要求合理吗
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-09 12:08
1、诈骗肯定不是。
2、婚前购买，并且登记在女方名下的，可以提起确权纠纷的诉讼解决。
2、婚前购买，并且登记在女方名下的，可以提起确权纠纷的诉讼解决。
追问：
谢谢，女方提了两个方案。1.如果归还，想要房子升值空间的一半，大概十几万
2.房子归她，只付给我当初的首付和后期的贷款。
她的要求合理吗？ 毕竟房子所有的事都是我自己弄的 她既没出钱 又没出力的
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
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回复时间： 2013-01-09 12:30
最好协商解决，要求对方协助办理过户。实在不行，你就要想办法收集证据，起诉请求确认房屋是你的财产。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
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回复时间： 2013-01-09 12:42
收集证据可以诉讼解决。
- [天津-滨海新区]
- 杨立宝律师
- 70958积分
回复时间： 2013-01-09 18:03
如果你们没有领证，你可以证明钱，包括首付及还贷均由你出的，没有女方份额，到法院起诉，打个确权案。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-10 08:38
你好。
最好带上材料来所详细咨询，维护你的合法权益。
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