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房屋买卖纠纷,通过中介第三方,我是买家,今年4月份签订的合同
辽宁-沈阳 11-22 21:46 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 房屋买卖纠纷,通过中介第三方,我是买家,今年4月份签订的合同,因为卖家房是9月份满2年,如提前交易有大税,并且有贷款,需要我给他解押,约定8月解押,9月过户交易,没写具体哪天,我付定金3万,给中介中介费5000和贷款代办费1000,卖方通过中介在6月份通知我不想卖了,谈违约没和解,我在7月份起诉的法院,8月29号一审时,在庭上才知道,与我谈交易房屋的不是夫妻俩,房屋是女方单独所有,我掌握的证据也是男方不卖的录音,并且一审时中介作为第三方没到庭,卖方也没出现,委派律师说有离婚证为证,并反说我8月份没给按时解押,说我违约不想买房,所以一审已证据不足驳回了上诉。我再次上诉,因手里还是没有直接证据证明房主违约,增加几个间接证据,中介也到庭了,诉说也不知道卖方不是夫妻关系,但在签订买卖合同过程中,他俩一直是以夫妻身份出现的,应该是有代理行为了,中介也强调了提前解押的程序,是应该卖方预约解押时间,然后通知中介,中介再通知买家,三方共同到卖方贷款银行办理,二审经过审理,基本采纳,但现判决下来了,判合同无效,卖方只返还我本金,中介费各承担一半,两次诉讼费各承担一半,中介公司还我贷款代办费,双倍违约金不赔偿。我现在要申诉一下,估计法院也不能采纳,。我现在想问的是,我能起诉中介公司不,因为他没起到核查卖方身份的责任,在签合同时没要求看结婚证,导致我一审证据不足,二审违约金没赔.
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- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
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回复时间: 2018-11-22 22:19
可以诉讼解决。
- [辽宁-沈阳]
- 董毅律师 VIP
- 电话:13704034821
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回复时间: 2018-11-23 20:37
对终审判决不服可申请再审。
- [辽宁-沈阳]
- 张勇律师
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回复时间: 2018-11-24 07:21
诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 刘甲律师
- 37680积分
回复时间: 2018-11-25 11:08
您好,可以先协商解决,协商不成建议通过诉讼方式解决,具体情况可以联系律师详细咨询,建议委托律师办理。
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