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二手房购买后出现问题

湖南－长沙 01-09 13:00 悬赏 20 发布者:huakai…… 给我留言回答:(4)

您好，我前段时间买了套二手房，但是最近收到土地共有单位的通知，说我的房子在装修时拆除了房屋原来的隔墙，引起了居民的严重不安，给居民带来了安全隐患，要求恢复原貌，我买房的时候不知道房子墙体哪里有改动，也不知道要恢复成什么样，原房主和中介都没有告知这个事，现在房子贷款都付给原房主了，我要怎么维权？我现在还没住进去，打算这个月搬，房子我接手后没有做任何改动，为什么当初装修的时候这个单位没有找原房东处理这个事情，现在要我来拆，又不是我建的，我也不知道怎么恢复，我该怎么办？如果要拆，这个拆墙和恢复原貌的装修费我可以找原房主索赔吗？

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陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-01-09 13:42

可以不用理会，对方有证据的，应提交法院处理。
属实的，你因此承受损失的，有权要求上家赔偿。

追问：

那向上家索赔有没有时间限制，比如说两年内这个事没处理完，我也没办法找上家索赔，而两年后这个问题才开始解决，我是不是还能向上家索赔？

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2013-01-09 14:14

您好！
对方又证据的应提交法院处理。
如果因此承受损失，可以向房主索赔。
详情可来电来访。

[重庆-渝中]
罗建华律师
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回复时间： 2013-01-09 13:04

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110网律师
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回复时间： 2013-01-09 16:27

可以要求房主赔偿的，可以收集证据进行的

追问：

要些什么证据，原房主没有出面过，是办了个公正委托书委托另外的人卖给我的，据中介告知，原房主委托的人其实也是从原房东手上买的房，只是没有过户。另外，我其实也不愿意拆掉，毕竟刚刚准备搬进去，这样一拆又要影响住房，可否置之不理？毕竟这个不是我改的，想能拖就拖。万一几年后再次处理这个问题，那时候我还有权利向原房主索赔吗？

回答：

有诉讼时效的

追问：

时效是多久？

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