房产纠纷1

几年前在家中买了一套房，因为一直在国外上班，就用姐姐的名字买的，当时没有办房产证，就办的土地证。近期我回国，儿子就要结婚，我让姐姐把房子过户给儿子，姐姐不愿意，要把当初买房子的钱退给我，就算当初是问我借钱了。

当初是自己亲姐姐，没有签订任何协议。其实幕后是我姐夫眼红了，一个大男人整天不上班，吃女人的喝女人的，我姐姐很听他的，现在我跟我姐姐说，我姐姐就走，不甩我，我父母气的骂我姐姐，姐姐也不管。
反正她就是要还我当初买房的钱，不愿意给我房子了。



各位律师，我这样的情况需要通过什么办法去调解，我说的全部属实，房子是我以前在国外辛辛苦苦工作赚的钱买的，留给儿子以后结婚用。
钱当时是我在国外直接汇款到姐姐那里，然后我回国后拿钱去买的，就是中间用了姐姐的名字。

如果打官司，10年前的汇款记录还能查到吗，我直接汇到姐姐那里的，当时我在国外往家里寄钱给父母都是汇到姐姐那里。
我的父母都可以作证，亲戚邻居基本都知道这个事情，都知道当年我出国赚钱在家里买了房子，那时候他们根本没有能力买一套这样的房子，而我有公司工资证明，当年我也绝对有能力购买。
现在还可以录音，因为我还没有去和姐姐闹，我怕一闹，房子被他卖了，事情就麻烦大了。

目前毕竟是亲姐姐，家丑我也不想外扬，毕竟我的父母还在，我现在想知道打官司，有多大的把握，如果把握很大，我就可以去和他们调解，先礼后警告，他们不调解，我就要直接和他们打官司。
各位帮忙出出主意，告诉我下一步该怎么办用什么方法来警告他们，让他们知道法律的严重。我说的情况绝对完全属实。