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小区停车位

四川 01-10 00:30 悬赏 0 发布者:南桥春天给我留言回答:(3)

我从收房开始就向开发商租了一个地下停车位，但最近开发商要将所有租赁车位收回要求业主购买，这样做合法吗？若我不买坚持租赁行吗？

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全部答案

回复时间： 2013-01-10 09:17

建议与开发商协商解决

回复时间： 2013-01-10 09:39

你好，开发商有所有权的，可以对停车位进行处分，具体需要根据你的租赁期限确定，。如果未满租赁期限，你可以继续租赁，如果已满，则开发商有权不续签租赁合同，进行处分。建议你与开发商协商解决。

追问：

李律师你好！小区地下停车位是小区修建时按配备比例修建的，若开发商没有租赁车位能算住宅小区配备停车位了吗？

回答：

你好，该停车位是否属于配备车位，需要根据你们的购房合同确定，如果合同中有约定，则属于，如果没有，则不属于。

回复时间： 2013-01-10 10:40

你好！如你与开发商的租赁合同还没有到期的，你可以租到合同期满为止。开发商有所有权的，可以对停车位进行买卖处分。

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