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在不懂情况下签了霸王合同怎么办？

广东 01-10 12:08 悬赏 0 发布者:北方落叶给我留言回答:(3)

我买套房子30万，将近四年才交房给我,但又过两年了产权证还迟迟不下来,开发商违约了我找合同来看,上面虽有约定开发商如果不能按时办理产权证，应按已付房款的0.5%付赔偿金。后面并没有“每日”二字，这是不是就说明，不论他多少年后给我办房产证，即使我告他，我都只能得到1500元的赔偿？这算不算霸王合同？

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全部答案

回复时间： 2013-01-10 12:15

这属于格式条款，格式条款明显排除对方权益的条款无效。

你可以要求对方继续履行合同的情况下并赔偿违约金，并不是说赔钱了就不要办证了。

追问：

请问：如果赔偿的话是不是要按合同上的我只能得到1500的赔偿？0.5%的赔偿是不是太少了？如果想要提高的话，多少合适？法律上在这方面是否有具体的规定？谢谢律师。

回复时间： 2013-01-10 12:21

该条款属于格式条款，明显限制对方的责任，可撤销。你有权要求对方继续履约并要求承担违约责任。

回复时间： 2013-01-10 15:42

建议及时起诉追究对方违约责任

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