当物处置问题

你好，《典当管理办法》规定，典当行对绝当物估价金额在三万元以上的，应由典当行委托拍卖行公开拍卖，拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后，剩余部分应当退还当户，不足部分应向当户追索。还应该注意的是，典当行经营房地产抵押典当业务，应当和当户依法到有关部门先行办理抵押登记，再办理抵押典当手续。 
否则，抵押无效。
追问：也就是说三万元以上的必须经过拍卖行的拍卖来实现债权的实现吗？房产肯定是要到房产局做抵押登记的，在当户有委托声明（经过公证处公证的）情况下，委托权限包括房产买卖中代替所有权人签字，那么该绝当物也不能自行处理吗？合同法对双方意思表示真实不违反法律规定的声明是保护的，同时公证委托书是有法律效力的。