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华银天鹅湖到期收不回来房子，怎样维权有效

北京 12-01 18:12 悬赏 0 发布者:弱势群体9 给我留言回答:(12)

您好律师，我在14年10月购买了河北涞水的华银天鹅湖的西山廊桥的养生宝的房子，合同约定今年10月31日交房。未兑现，且至今现场地基都未动，在京的受害业主有好几百人，我随自主维权的业主去了卖房公司，公司只出业务员应酬，不见给出的解决方案，当中有人还去了涞水住建房管部门，好容易了解到华银天鹅湖卖我的房子没手续根本无据可查，我参加了几次维权行动，怎奈人微言轻无果告终，现在真的不知道怎样讨回公道，现在无房可收，业务员称公司给调房，却不告知什么时候办理网签，态度恶略，不换房就等着！请您百忙之中帮我指点一下，谢谢怎样维权，黑内幕老百姓怎么才能从苦海里走出来，连环骗局还在继续，不知还有多少人继续受骗，我该怎样维权啊，

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回复时间： 2018-12-01 18:21

有必要委托律师介入。

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回复时间： 2018-12-01 20:32

可以起诉的

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回复时间： 2018-12-01 23:42

协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

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回复时间： 2018-12-02 20:06

向当地房管局投诉

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回复时间： 2018-12-06 23:15

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。