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商品房买卖

福建－南平 01-12 10:53 悬赏 0 发布者:一生有你12…… 给我留言回答:(5)

你好，本人在开发商购买一套商品房全额付款是期房，但是现在开发商又把我的房子抵押给个人，现在该怎么办？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4555181积分

回复时间： 2013-01-12 10:58

开发商违约，你有权要求其履行合同并承担违约责任

追问：

你好，请问陈律师，请问我要怎么叫他承担违约责任？问题是他现在根本拿不出这笔钱来。

[福建-福州]
陈雄志律师
51850积分

回复时间： 2013-01-12 11:08

可以起诉对方违约..

追问：

陈律师你好，如果现在去起诉他的话只有让他这个楼盘更快倒闭，到时候我照样什么也拿不到呀。

回答：

维护你的合法权益..

追问：

哦，谢谢。那我首先要去起诉对方吗？
那我需要哪些证据？

回答：

证明你们买卖关系存在的证据。2.对方违约的证据材料。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-12 11:15

解除合同，要求赔偿

追问：

郑律师你好，解除合同问题是他现在根本上拿不出这笔钱来，所以该怎么办？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-12 11:30

涉嫌欺诈，可以要求赔偿或退房双倍赔偿。

追问：

你好陈律师，请问我要怎么样要求他双倍赔偿呢？问题是他现在根本没有钱。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-13 11:21

请律师上法院

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