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拆迁补偿
01-12 17:15 悬赏 0 发布者:stn123…… 给我留言 地区:吉林-吉林 回答:(4)
我想咨询下,我是2001年在单位院内盖的门市房(位置是临街),当时和单位有协议,面积是300平方米,现在单位置换了,开发商要盖商场,我就有和单位的协议和当时办的经营性临时土地使用证,这种情况我能有拆迁补偿吗?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间: 2013-01-12 17:18
你可享有拆迁补偿的
追问:
我就有和单位的协议和当时办的经营性临时土地使用证,没有房照(我们是国有土地,单位有土地使用证),开发商说我的房子是违章建筑(我是2001年盖的,当时和单位谈的条件是我给单位养一个下岗职工,和每年上缴一定的管理费)基本没有什么补偿?我现在可以按市价的门市房和他们先协商看看在说?谢谢,能再麻烦告诉我我暂时这么可以吗?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-01-12 18:45
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
追问:
我就有和单位的协议和当时办的经营性临时土地使用证,没有房照(我们是国有土地,单位有土地使用证),开发商说我的房子是违章建筑(我是2001年盖的,当时和单位谈的条件是我给单位养一个下岗职工,和每年上缴一定的管理费)基本没有什么补偿?我现在可以按市价的门市房和他们先协商看看在说?谢谢,能再麻烦告诉我我暂时这么可以吗?
- [吉林-长春]
- 钟欣主任律师 VIP
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回复时间: 2013-01-13 09:06
可以有拆迁补偿。
追问:
我就有和单位的协议和当时办的经营性临时土地使用证,没有房照(我们是国有土地,单位有土地使用证),开发商说我的房子是违章建筑(我是2001年盖的,当时和单位谈的条件是我给单位养一个下岗职工,和每年上缴一定的管理费)基本没有什么补偿?我现在可以按市价的门市房和他们先协商看看在说?谢谢,能再麻烦告诉我我暂时这么可以吗?
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