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房屋归属问题

北京－房山区 12-11 22:03 悬赏 0 发布者:490730…… 给我留言回答:(13)

房山农村，宅基地都是老人的名字，有地契，宅基地确权是老人的名字，房山没有确权，但属老房，也是老人的。共有15间房，儿子拆了12间，翻盖了两层楼，申请也是老人名字，老人为盖房子拿出了养老钱15万，剩下是儿子出的。现儿子说房子是他盖得，没有老人的房。
请问，房子的归属问题，是儿子出钱给老人盖的，还是两人共有？如果两人共有，各占多少份额？有没有相关的法律依据？谢谢解答。

问题补充：

儿子是居民

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2018-12-11 22:06

这是可以按照主管部门的规定来处理的

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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回复时间： 2018-12-11 22:12

你好，建议结合房产具体情况，和当地房管部门沟通处理。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2018-12-11 22:31

和当地房管部门沟通处理。

[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
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回复时间： 2018-12-11 22:50

要看土地使用权登记情况确定

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2018-12-11 23:17

您好，如果没相反证据，属于老人

追问：

您好，谢谢解答，什么是相反证据？是证明房子是儿子的证据吗？

回答：

您好，方便请来电

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
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回复时间： 2018-12-12 12:58

协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。