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房租装修，合同开始时间6月，结束时间9月，合同中没有写违约条款，现在还没有交房，还如何维护权益

北京－东城区 12-12 14:54  悬赏 0  发布者:靠边站~ 回答:(18)
房租装修，合同开始时间6月，结束时间9月，合同中没有写违约条款，现在还没有交房，还如何维护权益！
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全部答案
回复时间： 2018-12-12 15:00
协商不成诉讼解决追究违约责任，违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任，其次是当事人不履行或不完全履行合同。
违约责任最主要的有：
其一，违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。 　　
其二，违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定，具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 　　
其三，违约责任是财产责任，不是人身责任。 　
其四，违约责任可以约定（如约定违约金、约定定金），也可以直接适用法律的规定（如支付赔偿金、强制实际履行等）。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
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回复时间： 2018-12-12 20:03
你好，发生纠纷可以双方先沟通协商，无法协商的向当地法院起诉处理。
回复时间： 2018-12-12 15:00
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况 ，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
回复时间： 2018-12-12 15:03
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
回复时间： 2018-12-12 15:09
可以向法院起诉的。
回复时间： 2018-12-12 15:18
虽然没有违约条款，但是可以解除合同并要求承担你的损失。
回复时间： 2018-12-12 15:30
您好，建议起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
回复时间： 2018-12-12 15:32
现在是什么原因未完工？？
回复时间： 2018-12-12 15:32
按合同约定，可以诉讼维权。
回复时间： 2018-12-12 15:33
提起诉讼维权。
回复时间： 2018-12-12 15:51
你好，可以起诉维权。
回复时间： 2018-12-12 15:53
起诉法院处理
回复时间： 2018-12-12 16:31
如果无法协商，需要尽快诉讼。
回复时间： 2018-12-12 18:06
需要结合合同内容分析。
回复时间： 2018-12-12 18:37
可以起诉索赔等， 必要时建议委托律师介入，处理相关维权事宜
回复时间： 2018-12-12 18:37
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
回复时间： 2018-12-12 18:59
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
回复时间： 2018-12-12 19:51
可以去法院起诉解决，程序专业，我们可以帮助您，建议来电详谈
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