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关于房屋租赁的押金问题
01-14 14:31 悬赏 25 发布者:zjx199…… 给我留言 地区:江西－九江 回答:(3)
我想咨询一下，我租了一套房子，交了5000元押金和6000元半年房租，现在住了两个多月，房子出现渗水的质量问题，房东以各种理由不出现，也不来维修。物业说这是房屋内部渗水，他们也不管，我能不能要求房东解除合同退还押金和剩余房租？如果房东拒绝，我向法院提起诉讼的话，胜诉的概率有多大？
问题补充：
合同的条款中没有关于这种情况的责任划分，而且渗水并非人为造成。
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回复时间：2013年01月14日 14时35分
房主不负责维修，你要是起诉解除胜率是很大的
追问：
那如果起诉以后房东改口说会过来修，但是维修的时间较长，而这个问题在彻底解决之前会影响我居住，我还能否要求他解除合同？还是说只能要求他减免维修期间的房租？
其它答案
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回复时间： 2013-01-14 14:39
你可以起诉而且胜率比较大。
追问：
那如果起诉以后房东改口说会过来修，但是维修的时间较长，而这个问题在彻底解决之前会影响我居住，我还能否要求他解除合同？还是说只能要求他减免维修期间的房租？
- [福建-福州]
- 林传雄律师
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回复时间： 2013-01-14 16:26
可以诉讼
追问：
那如果起诉以后房东改口说会过来修，但是维修的时间较长，而这个问题在彻底解决之前会影响我居住，我还能否要求他解除合同？还是说只能要求他减免维修期间的房租？
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