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拆迁问题

江苏－南通 01-14 18:25 悬赏 5 发布者:zbbnxy 给我留言回答:(3)

请问，拆迁，无安置房，只给一点过渡费，让自己去租房子，合不合法

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[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2013-01-14 18:28

你好，依据你的叙述，严重不合法。

追问：

就是他说安置房正在建，先给一点过渡费，让我们老百姓自己找房子住。是违法的吗？是违反了哪条啊

回答：

一般都是这样的，应该给过度费。

追问：

那现在没有安置房合法吗？

回答：

现阶段一般都是补偿性的，就是过渡费。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-01-15 10:21

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

追问：

那他请评估公司的人来评估，最后得到的价钱是按照人头来的，不是根据你家的住房面积来，最后得到的每平方米的价格低于周边房屋市场价格，是属于违法行为吗？？还有不安排住房，只给过度费，让自己找地方租房子住，这个也合法吗？？