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燕郊鑫岭家园小区、新坐标小区的居民生活在物业公司的水深火热中,这到底是谁的错?
河北-廊坊 01-15 16:24 悬赏 0 发布者:nmlx 给我留言 回答:(1) 尊敬的领导:
您好!
我是三河市燕郊开发区鑫岭家园小区、新坐标小区的居民。自2009年入住以来,我小区的物业与业主之间发生了诸多矛盾纷争,多次上访燕郊与三河却仍未解决实际问题。希望这次给领导的信,能够引起重视。必竟这是一件能够代表燕郊物业引发社会不稳定局面的事情。
交房初期,鑫岭家园小区、新坐标物业公司全名为兴安物业公司,因不提供物业服务,且强制收费最终被开发商罢免,随即换来的雷捷物业公司承诺会改善服务,却仍然和原物业公司一样不认真服务,使业主苦不堪言。并且不和业主签订合同,扬言,只要有物业公司,业主就必须交费,口出狂言说政府管不了物业,哪里都管不了物业!并扬言如果不交物业取暖费就不给业主房产证!
目前小区存在的大问题
一、业主的财物经常被盗,小区的保安形同虚设,黑保安干起了欺行霸市的勾当,明目张胆,光天化日之下将业主的电动车偷走,趁黑将业主的车辆烧毁(现车架仍停在小区楼下)。
二、暖气供应不均衡,南面户型有暖气,北面小户型没有暖气。却仍然要求小户型业主交纳取暖费,用物业公司自己的单方测温记录强行要求业主签订已经供暖的字样。
三、居民用水用电被物业公司控制,一次只卖五十度电,甚至最少卖10度民,上
班的业主经常因没法在物业办公时间购买水电,导致业主没法在小区里居住。居民要求去市政买水电,却被告知,市政不授卖新坐标的水电,只能在物业买。
四、物业保安不能保护业主,只知道和业主挑衅,激发业主和物业之间的矛盾。
现在鑫岭家园小区、新坐标小区里的居民越来越少,如此之差的居住环境,令居民对此小区的居住愿望越来越低,甚至想要离开小区,卖掉房子,宁可去租房。物业费和取暖费也大部分都不交。造成这种局面,到底是谁的责任?水电本来应由市政统一供应,为什么偏偏要交给物业来代理?物业公司的霸王行径到底由谁来制约?鑫岭家园小区、新坐标小区目前的雷捷物业公司是开发承办的物业公司,那这样的责任到底是不是开发商来承担?
尊敬的领导,我想您也不愿意看到频繁上访的事情,更不愿意看到堵在102国道上的群众向政府请愿,更不愿意看到群众坐在政府门前请愿。可我们新坐标小区的居民真的是没有在这里生活下去的信心了!燕郊新坐标小区只是燕郊物业行业的一个缩影。 请领导务必重视一下。
需要解决的问题:1、将水、电改成市政供应,业主可自由去市政购买。
2、妥善解决取暖问题,将目前的自有燃煤供暖改为市政供暖。
3、小区的防盗措施严重不合格,给110取证造成阻碍。
您好!
我是三河市燕郊开发区鑫岭家园小区、新坐标小区的居民。自2009年入住以来,我小区的物业与业主之间发生了诸多矛盾纷争,多次上访燕郊与三河却仍未解决实际问题。希望这次给领导的信,能够引起重视。必竟这是一件能够代表燕郊物业引发社会不稳定局面的事情。
交房初期,鑫岭家园小区、新坐标物业公司全名为兴安物业公司,因不提供物业服务,且强制收费最终被开发商罢免,随即换来的雷捷物业公司承诺会改善服务,却仍然和原物业公司一样不认真服务,使业主苦不堪言。并且不和业主签订合同,扬言,只要有物业公司,业主就必须交费,口出狂言说政府管不了物业,哪里都管不了物业!并扬言如果不交物业取暖费就不给业主房产证!
目前小区存在的大问题
一、业主的财物经常被盗,小区的保安形同虚设,黑保安干起了欺行霸市的勾当,明目张胆,光天化日之下将业主的电动车偷走,趁黑将业主的车辆烧毁(现车架仍停在小区楼下)。
二、暖气供应不均衡,南面户型有暖气,北面小户型没有暖气。却仍然要求小户型业主交纳取暖费,用物业公司自己的单方测温记录强行要求业主签订已经供暖的字样。
三、居民用水用电被物业公司控制,一次只卖五十度电,甚至最少卖10度民,上
班的业主经常因没法在物业办公时间购买水电,导致业主没法在小区里居住。居民要求去市政买水电,却被告知,市政不授卖新坐标的水电,只能在物业买。
四、物业保安不能保护业主,只知道和业主挑衅,激发业主和物业之间的矛盾。
现在鑫岭家园小区、新坐标小区里的居民越来越少,如此之差的居住环境,令居民对此小区的居住愿望越来越低,甚至想要离开小区,卖掉房子,宁可去租房。物业费和取暖费也大部分都不交。造成这种局面,到底是谁的责任?水电本来应由市政统一供应,为什么偏偏要交给物业来代理?物业公司的霸王行径到底由谁来制约?鑫岭家园小区、新坐标小区目前的雷捷物业公司是开发承办的物业公司,那这样的责任到底是不是开发商来承担?
尊敬的领导,我想您也不愿意看到频繁上访的事情,更不愿意看到堵在102国道上的群众向政府请愿,更不愿意看到群众坐在政府门前请愿。可我们新坐标小区的居民真的是没有在这里生活下去的信心了!燕郊新坐标小区只是燕郊物业行业的一个缩影。 请领导务必重视一下。
需要解决的问题:1、将水、电改成市政供应,业主可自由去市政购买。
2、妥善解决取暖问题,将目前的自有燃煤供暖改为市政供暖。
3、小区的防盗措施严重不合格,给110取证造成阻碍。
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