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房产纠纷
01-17 20:02 悬赏 0 发布者:131424…… 给我留言 地区:浙江－绍兴 回答:(5)
房产纠纷：房产的名字是爷爷，但是在老爸成年以后建造的，最近遇到拆迁，引起纠纷，但那房子是老爸一直住着，老爸对这房子有没有份的？
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回复时间：2013年01月18日 13时47分
这个问题有点复杂，你现有的陈述不能得出准确的结论。
一、你父亲成年后建造的房子，如果是农村房屋或者国有土地上自行建造的房屋，且建造时你父亲已在工作或者有经济来源，同时对建造房屋出过资，可以先析产，再确定受补偿的人。
二、即便没有对建造房子出过资，如果能证明出过力，一般也可以主张析产。
如果以上这些都没有，仅凭共同生活就想主张权利，那可能性就非常小了。
一、你父亲成年后建造的房子，如果是农村房屋或者国有土地上自行建造的房屋，且建造时你父亲已在工作或者有经济来源，同时对建造房屋出过资，可以先析产，再确定受补偿的人。
二、即便没有对建造房子出过资，如果能证明出过力，一般也可以主张析产。
如果以上这些都没有，仅凭共同生活就想主张权利，那可能性就非常小了。
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回复时间： 2013-01-17 20:04
拆迁也是你爷爷的
追问：
房产证上谁的名字就是谁的是吗？
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回复时间： 2013-01-18 01:04
房产证为准。除非拆迁赔偿中写明了对你父亲有赔偿。
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回复时间： 2013-01-18 06:29
房子属于你爷爷，至于你父亲能否从拆迁中获得补偿，需要根据拆迁方案，而定。
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回复时间： 2013-01-18 09:37
房子属于你爷爷
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