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准备和表姐合资买房（她已婚，我已婚）是否可行，需注意什么？
山东－菏泽 01-17 21:03 悬赏 0 发布者:ask-li…… 给我留言 回答:(4) 准备和表姐合资买房（她已婚，我已婚）是否可行，准备各占50%产权，若以后她愿意把50%产权赠与我，需交哪些费用？
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1093347积分
回复时间： 2013-01-17 21:17
除了营业税，其他的不减免。。。
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2013-01-18 10:15
您好！
可以的，共同约定好各自所占的份额。房屋过户的手续费有：
契税：房款的1.5% ； （买家）
印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；
交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；
测绘费：1.36元/平米；（买家）
权属登记费：80元；（买家）
证件费：50元；（买家）
营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）
个人所得税：差价的20%或者房价的1%。（卖家）
可以的，共同约定好各自所占的份额。房屋过户的手续费有：
契税：房款的1.5% ； （买家）
印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；
交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；
测绘费：1.36元/平米；（买家）
权属登记费：80元；（买家）
证件费：50元；（买家）
营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）
个人所得税：差价的20%或者房价的1%。（卖家）
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701782积分
回复时间： 2013-01-17 21:05
答：可以的，除了营业税，其他的不减免。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-17 21:10
共同签订房屋买卖合同，约定各占50%的份额。
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