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与房东签订租凭合同为期2年按季度付款，交付押金2000元，在合同上押金方面只写明了物品损坏方面

北京－东城区 01-09 00:41 悬赏 0 发布者:～回答:(13)

与房东签订租凭合同为期2年按季度付款，交付押金2000元，在合同上押金方面只写明了物品损坏方面，签约时没有提到物业费，但在复印的合同上有交物业费这项，签完合同2个月后发现，然后房主要求交物业费，因两方没达成共同协议，下季度房费提前一个月支付，但因为物业的事情就没有交下一季度的房费，这季度结束后当天房主就来把房子收回来了还不给退押金，合理吗，押金方面是不应该正常退给我们

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[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
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回复时间： 2019-01-09 05:34

不给退押金，不合理

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陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2019-01-09 07:51

向法院起诉

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回复时间： 2019-01-09 11:10

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2019-01-09 15:20

你好需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。