房子装修后开发商不给办理房产证

房子装修后开发商不给办理房产证
我和几个亲戚朋友在长沙一经济适用房小区买了一层750平方的写字楼，位于3楼，当时是现房，开发商开发的时候把750平方隔成了大小不等的10套房间，合同签订时是一次性付款，10个人签订了10份合同，合同上面约定的是1年内办理好房产证，因为是现房，所以买来后不久就搞装修，把以前分隔的房间打通了再重新按照招待所旅馆的形式装修的，重新隔了一些房间出来，现在2年过去了，开发商一直没有办理好房产证，现在借口搞了装修，要求我们恢复原样才能办理产权证，但是写字楼买来难道不事用？一直放空等着他们办理产权证，我们的租金收益亏损谁负责呢，请问这个要如何维权，如何才能快点把产权证办理出来。