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签了认购合同、交了定金，但开发商要求先交首付再签商品房买卖合同，我不想买了，定金能拿回来吗？

云南－西双版纳 01-11 15:04 悬赏 0 发布者:呐嗞咩给我留言回答:(5)

本人在5月17日跟开发商签了商品房认购协议书，协议上写了七天内要和开发商签署正式的《商品房买卖合同》，23号我去签约的时候，开发商告知现在买房都是网签合同，要求我先付首付款之后在打印合同给我签，请问这种做法是否违规呢？现在我不想买了，我的定金能够拿回来吗？

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回复时间： 2019-01-11 15:10

依据合同法的相关规定定金可能要不回来了

回复时间： 2019-01-11 15:11

你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。

回复时间： 2019-01-11 20:55

这种做法是一种欺诈。应当是先签订合同，后按照合同约定交首付，给你开具首付款发票。所谓的网签，就是持你们签订好的商品房买卖合同去备案。

回复时间： 2019-01-11 16:02

不合规。

回复时间： 2019-01-11 17:23

定金是不能的，合同已经签了吧，

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