私房过户问题

我是陕西汉中人，最近遇到一件烦心事。情况是这样的:1981年春天，某单位因建房涉及到我家住房一间需要拆除。因为我家本来房少，拆除一间后不能满足我家居住，于是某单位和生产队协商给我家另外划地建房。当时汉中是县级市（96年撤销县级市设地级市），当年春天生产队给我家划地后三个月就建了新房（81年某单位、生产队及我家《拆迁协议》还在）。
    1985年由于城市发展，生产队无地可耕转为城市居民。
    1989年汉中首次发放土地证、房产证，我家毫无争议领取。
    2012年秋天，由于房屋陈旧无力翻修，决定卖掉此房。目前《国有土地使用证》已进入过户发证阶段。
   《房产证>也进入过户发证审查阶段。但是最近《房屋交易中心》让我出示《建房申请》批复文件。我说我家是拆迁户，同时拿出当年的《拆迁协议》，他们说：“这不行！你这是《拆迁协议》，我们要《建房申请》批复文件，否则要罚款”。当年不是我要主动搬迁，生产队让我搬迁，就给我划地，房子我建，那个年代可能全国都如此吧，尊敬的律师你说我该咋办！