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合同咨询
辽宁 06-22 21:34 悬赏 0 发布者:等待回音12…… 给我留言 回答:(3) 回答:(1) 某房地产开发公司于2006年通过报纸广告发布，将其在建的地下商场以精品室（每个15平米）和柜台（每个2.56平米）分别出售给个人，百姓购买后，该公司与个人签定了《地下商场摊位买卖预售合同》，明确“购买人享有经营权和产权，可继承、转租、转让、馈赠等”，合同约定2007年9月30日为交付日期。可直到2009年4月25日才交工，商场开始营业，但至今未给购买个人办理产权证。2010年5月18日，商场发出通知，要求业主带“商场摊位买卖预售合同”、缴纳产权档口管理费（300元/平米）、签订档口买卖合同、商场颁发《档口所有权证》同时进行。请问律师:
1、地下商场的精品室和柜台可以到房地产监理处办理个人产权吗？2、商场说签订档口买卖合同、商场颁发《档口所有权证》 与原合同中的办理产权是一回事吗？3、如果不能办理个人产权，原
1、地下商场的精品室和柜台可以到房地产监理处办理个人产权吗？2、商场说签订档口买卖合同、商场颁发《档口所有权证》 与原合同中的办理产权是一回事吗？3、如果不能办理个人产权，原
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2010-06-22 21:48
商场存在欺诈。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-06-22 22:01
1、房管部门才是法定的房屋产权登记机关，其他人颁发的房产证是不合法的。地下商场的精品室和柜台只要是合法建筑、有预售许可证、相关手续齐全，买受人当然可以到房管部门办理产权登记。
2、答案同上。
2、答案同上。
- [辽宁-大连]
- 毛健民律师
- 50263积分
回复时间： 2010-06-22 22:25
已经回复。
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