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拆迁

湖南－常德 01-20 22:20 悬赏 0 发布者:张世彪给我留言回答:(2)

本人现有房屋面积3OO多平米-，现面临政府拆迁，240平米以内的补偿价格为920元每平米，超出-面积为1320元每平米，这样合理吗?本地房价最低都是4000元以上

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[广东-广州]
江珍来律师
486391积分

回复时间： 2013-01-20 22:30

不合理的，可以拒绝补偿金！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-21 09:16

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

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