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离婚财产分割咨询
01-22 15:48 悬赏 0 发布者:amengs…… 给我留言 地区:山东-济南 回答:(15)- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
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一、关于房屋:
1、男方婚前的房屋,属于女方个人财产。因该房屋涉及婚后还贷,女方可以分割婚后还贷支付的款项及其相对应的房屋增值部分;属于公婆转账支付的房贷及其相对应的房屋增值部分,应视为公婆对自己子女的赠与,女方不能分割;
2、婚后的购房,虽然公婆支付首付的一半,但房屋登记在女方名下,属于夫妻共同财产。公婆的出资如果没有约定属于借款的,应视为对夫妻双方的赠与。因此,该房屋在离婚时应作为夫妻共同财产予以均分;
二、关于现金:
如果流动资金30万是婚后取得的,属于夫妻共同财产,离婚时应均分;
三、关于股票:
婚前存款属于个人财产,以婚前存款购买股票只是财产形态发生改变,但财产的属性没有改变,依然属于个人财产。离婚时,男方无权分割。
四、建议双方协商处理。如果协商不成,可以向法院起诉离婚,争取合法权益。
如有疑问,可以追问;如果满意,请采纳为最佳答案。
1、第一套房屋,对方首付20%,大概12万左右,婚前还贷不一年半,婚后我和他一起还贷4年,最后一次性还了22万,公婆当时给了17万,目前房屋大概值75万。具体他怎么操作的我不知道,因为他运营的灰色收入,也有流动资金。第二套房屋,首付40万,我是主贷人。已经还款一年多,没有增值。
2、他的灰色收入,是不合法的,每年银行流水有上千万,但是具体情况我不知道。因为不合法,被取保候审了,工作也丢了。在出事之前,对方爱喝酒,酗酒,为此,吵架多次,决定离婚多次,吵架时,我留了录音,他在录音中威胁我,敢离婚就弄死我。酒醒后,给我写了保证书(不是我要求的),上边有写他自己承认酗酒、家庭暴力。我想这快过年了,过年后再起诉。谁知道对方出事了,因为非法经营,被刑讯了,具体结果还不知道,已经取保候审。我有最近的通话录音,包括他怎么跑关系,事发什么情况。我能以此要求他协议离婚吗?
3、对方的现金,有部分是婚前周转资金,大概20万,其他15万左右是增值,具体在哪我不知道吗,都是他自己说的,我给他算了算,也差不离这些。他好鞋,收藏了大概有7万左右的耐克鞋,80%是婚后所买。
4、我就想问,如果协议离婚,怎么和他商议,他才同意,双方都不吃亏。
5、婚前,我家买的车,我有存款20多万,后来买股票,现在只值12万多。我喜欢旅游,收入够自己开销,目前没有存款。
您好,一、婚后全部还贷款项减去公婆支付的17万元就是你们夫妻共同还贷的款项,你可以分割共同还贷的款项及其相对应的房屋增值部分。分割原则是均分。
具体计算公式:婚后夫妻已共同还贷数额(本金+利息)X【房产当前市值÷(房屋购入价+已共同还贷的利息+购房时支付的税费等)
二、第二套房属于夫妻共同财产,离婚时均分;
具体计算公式:房屋现在市场价值-剩余贷款本金
三、可以与对方协议离婚;如果协商不成,你也只能起诉离婚;如果有证据证明对方有家暴行为的,离婚时你可以要求损害赔偿;
四、对于婚后的现金收人,属于夫妻共同财产,你可以分割,但须有证据证明现金的存在及数额;
五、一般衣物、鞋等属于个人用品,离婚时不予分割。但你老公因个人爱好收藏了大概有7万左右的耐克鞋,其中80%系婚后所卖,该部分属于夫妻共同财产,你可以要求分割;
六、你的婚前财产(车辆、现金转化为股票)属于个人财产,离婚时,男方无权分割。
如有疑问,可以继续追问;如果满意,请采纳为最佳答案,谢谢。
1、他取保候审2、吵架录音3、保证书4、我婚后得抑郁症证明,这几样能保证我一次起诉成功吗?对方母亲很不讲理,这也是我离婚原因之一,我不想拖,宁愿少分财产。
您好,如果男方构成犯罪,你又有其他证据证明夫妻感情破裂,法院应当判决离婚。
- [北京-朝阳区]
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- [重庆-渝北]
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后一套房子属于共同财产。
流动资金属于共同财产;
股票如果没有增值,属于你婚前个人财产。
- [辽宁-沈阳]
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- [山东-济南]
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- [重庆-江北]
- 殷运健律师
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夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括: (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方或双方继承、受赠的财产; (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益; (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益; (5)一方或双方取得的债权; (6)一方或双方的其他合法所得。 3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。 6、若需法律帮助,可以来电或微信详细解答。
- [天津-河西区]
- 韩委志律师 VIP
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
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1、房产需要分为几部份来分析
A、第一套房,根据法律规定,登记在一方名下,婚前所购,属于一方婚前财产。婚后共同还贷部份及其增值部份属于共同财产。
结合本案,首付是男方给付,这部份属于男方个人财产。婚后虽然男方还贷,你自己用自己的钱,但婚后的收入都为共同财产,所以男方还贷部份属于你们共同财产。一次性还完房贷部份,公婆出资属于男方个人财产,在这部份来说,你老公支付部份属于共同财产。。。所以,对于这套房,婚后还贷+一次性还贷男方支付部份,这一比例属于共同财产,包括增值部份。比方说房产现市值100万,共同还贷部份占总出资比例是30%,那么你们共有部份为30万,你有15万份额。
B、第二套房,房产登记在你名下,属于夫妻共同财产。但有争议部分为公婆首付部份。原来的判例依据婚姻法司法解释,父母出资登记在双方名下,视为夫妻共同财产的赠与。。但现在,父母的出资是借款还是赠与性质,父母主张为借款性时,接受首付方需要举证证明赠与关系。也就是说,要看公婆对首付款的态度,还看夫妻方有无证据证明赠与关系。
现引用四川省高级人民法院原裁定的简述来说明“四川省高级人民法院 民 事 裁 定 书(2017)川民申4120号 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同,属于单务合同,应谨慎认定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零九条规定,“当事人对欺诈、胁迫、恶意串通事实的证明,以及对口头遗嘱或者赠与事实的证明,人民法院确信该待证事实存在的可能性能够排除合理怀疑的,应当认定该事实存在”,表明对赠与事实的认定高于一般事实“具有高度可能性的”的证明标准。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条第二款“当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外”的规定,系基于父母有赠与意思表示的前提下,赠与对象不明确时的认定依据,在当前高房价背景下,部分子女经济条件有限,父母在其购房时给予资助属于常态,但不能将此视为理所当然,也绝非法律所倡导。子女成年后,父母已尽到抚养义务,并无继续供养的义务。子女买房时父母出资,除明确表示赠与的以外,应视为以帮助为目的的临时性资金出借,子女负有偿还义务。”
2、流动资金
婚后收入为夫妻共同财产,原则上均分。但需要有此资金的证据或线索,可申请财产保全的。
3、股票
如有证据证明系婚前存款投资,投资款项属于夫妻共同财产。至于投资产生的利益,如不是夫妻共同经营,原则上还是认定为婚前个人财产。
4、希望我的回答帮到你,望采纳为最佳答案,谢谢!如有进一步咨询,可来电话沟通。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
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- [北京-朝阳区]
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二、第一套房产虽然是婚前购买,但婚后还贷部分及还贷升值部分都属于夫妻共同财产,可以要求均分。
三、股票等有价证券和现金如果是婚后所得,也是均分。
如有疑问,可以继续债务;如果满意,请采纳为最佳答案。
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2、婚后购买房屋,男方父母出资,产权登记在你的名下,属于夫妻共同财产,离婚原则均分。
3、婚后存款属于夫妻共同财产,离婚原则均分。
4、股票属于你婚前个人财产,离婚不分割。
5、男方灰色收入不属于合法财产,法院查实后应当没收。
6、若需帮助,可电话联系我或当面咨询
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