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买动迁房，开发商直接更名做产证有何风险
01-21 10:24 悬赏 20 发布者:pts110 给我留言 地区:上海－上海 回答:(8)
非动迁安置对象要买动迁房，中介说可以直接到开发商去更名，交更名费后可以直接把产证做成我们的。请问对我们以后要卖这套房子有什么影响吗？这么做以后有什么风险？
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最佳答案
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348387积分
回复时间：2013年01月21日 10时32分
首先 您要弄清楚“非动迁安置对象要买动迁房，”的法律定义
每个地方称谓不同 说产生的法律效果是不同的
您要先明白称谓的定义
每个地方称谓不同 说产生的法律效果是不同的
您要先明白称谓的定义
追问：
就是我们不是被拆迁的人，但想买动迁房。。。
回答：
您指的是还建房吗？
提问者对最佳答案的评价：
已经建好了两年了。
其它答案
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2013-01-21 10:44
动迁房在被拆迁人取得房地产权证（小产证）满3年才可转让。
这不是法定操作流程。
这不是法定操作流程。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2013-01-21 10:49
一般没影响！如需了解和帮助可与本律师联系或面谈！
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间： 2013-01-21 10:49
不建议购买。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-01-21 10:50
中介有这么大能量？建议要求中介将承诺写到合同中，
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2013-01-21 11:55
中介的话，你最好让他带你到开发商处核实，我认为不可信的。一般需要你和安置人签订买卖合同的，待能够过户的时候过户，我办理过很多动迁房买卖陪购，需要帮助可电话联系我
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 105297积分
回复时间： 2013-01-21 12:32
千万别被忽悠，不是动迁安置对象能买动迁房，就算办了，只要有人争议，就麻烦了
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-21 15:43
购买存在风险。
若坚持的，可以要求对方进行附加的担保。
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