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有一套拆迁安置房,购房合同是父亲和女儿的名字,合同在父亲手中
江苏-南京 01-25 18:23 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 有一套拆迁安置房,购房合同是父亲和女儿的名字,合同在父亲手中,女儿是离婚回来的,父母就让女儿住在这房子里!到了领房产证的时候,女儿另外拿了一张购房合同和父亲去办理房产证,父亲也不识字,只会签名字,当时就认为房产证上有两方的名字就是各自一半!之后女儿回来把锁换了,不给老人进,之后查询才知道,房产证的比率已经变成了:女儿99.9%,父亲0.01%了,像这种情况,这个房子还能要回来吗?(女儿是抱养的,知道身世之后就和养父母如仇人一般,正好老人们把这房子装潢好,她离婚就回来住,老人就住在了爷爷的房子那一直到现在)
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回复时间: 2019-01-25 18:44
可以依法起诉解决纠纷。
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
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回复时间: 2019-01-25 19:04
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间: 2019-01-25 23:03
如果签订了合同,一般按合同执行,也可协商处理。
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回复时间: 2019-01-26 10:04
可以协商处理
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回复时间: 2019-01-26 12:58
可以委托律师处理
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