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开发商不肯修改商品房买卖合同，那我交的定金能要回来吗 开发商不肯修改商品房买卖合同
上海 01-26 21:07 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 开发商不肯修改商品房买卖合同，那我交的定金能要回来吗 开发商不肯修改商品房买卖合同，那我交的定金能要回来吗
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回复时间： 2019-01-26 21:29
你好！对于合同纠纷案件，首先要要考虑合同本身是否合法有效，如果合同约定公平合法，应当根据合同的约定处理，如协商不好可到有管辖权的法院起诉处理。实体问题要结合合同内容、相关证据和法律规定综合考量。
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回复时间： 2019-01-26 21:29
你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
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回复时间： 2019-01-26 21:41
可以起诉的
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- 颜培卿律师
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回复时间： 2019-01-26 21:25
买卖合同签了么？你要修改的内容在定金合同中有无明确？
追问：
买卖合同还没签，发现合同中不平等条约太多，垄断物业，凭啥银行原因不放款也要我承担责任
回答：
你所谓不平等的条款在定金合同中有无约定？
追问：
没有定金合同，有认购书
回答：
认购书中有无约定
追问：
要是有的话，就不能修改是吗？
回答：
认购书上已经确认的内容修改需要对方同意
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2019-01-26 21:28
合同协商不一致，可要求退还定金。
- [北京-朝阳区]
- 刘甲律师
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回复时间： 2019-01-26 21:32
您好，可以先协商解决，协商不成需要根据合同约定的内容办理，具体情况可以电联律师详细咨询，建议委托律师办理。
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- 王珂律师
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回复时间： 2019-01-27 09:57
修改合同是需要双方同意的
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回复时间： 2019-01-27 11:39
你好，由合同违约方承担责任。
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