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房产,急盼!!
江苏-南京 01-21 15:27 悬赏 0 发布者:张大晖 给我留言 回答:(8) 07年我卖了一套房,是公证的,可是现在买方还没有过户,我想问:他能用我的房子在做抵押吗?如果他一直不过户,我可以把房子原款要回吗?
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
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回复时间: 2013-01-21 15:39
有可能,建议尽快诉讼确权。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701721积分
回复时间: 2013-01-21 15:28
答:去、没有过户,出卖人仍然是产权人,有权抵押;2、可以的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-01-21 15:36
房子已经卖了,不能做抵押。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-01-21 16:15
建议你尽快去办理过户,在没有过户之前,该房产还是属于他的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-01-21 17:00
您好:
建议尽快办理过户登记手续,现在未过户,房屋产权仍属于原产权人。
如果对方一直不过户,你可以要求原产权人返还房款,另外,你们合同关于过户时如何约定的。
建议尽快办理过户登记手续,现在未过户,房屋产权仍属于原产权人。
如果对方一直不过户,你可以要求原产权人返还房款,另外,你们合同关于过户时如何约定的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-01-21 17:32
能否作抵押要看公证书内容
- [江苏-南京]
- 葛涛律师
- 72930积分
回复时间: 2013-01-21 19:22
您好:
1、你作为房产证的产权人,可以用该房产做抵押,但可能会承担相应的法律后果。 2、对方一直不过户,可以要求其承担违约责任。 (具体根据合同约定)。
1、你作为房产证的产权人,可以用该房产做抵押,但可能会承担相应的法律后果。 2、对方一直不过户,可以要求其承担违约责任。 (具体根据合同约定)。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-01-24 12:13
可以抵押,但是之后你需要承担违约责任
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