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购买房本未下来的房子
北京－朝阳区 01-21 15:28 悬赏 0 发布者:xwqzjp 给我留言 回答:(13) 我欲购买一套新二手房，但房本未下来。通过中介买卖双方签订房屋买卖合同。先付大部款，尾款待房本下来后过户时付清。请问这样做有风险吗？物权法保护买方吗？
谢谢。
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-01-21 15:28
可以到律所详谈
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1193951积分
回复时间： 2013-01-21 15:37
有风险，要看具体的证据情况才能确定。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2013-01-21 16:39
您好，有风险，受法律保护。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-01-21 15:29
有风险，合同是受法律保护的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-21 15:31
有风险，物权法只保护有产权一方，房屋产权以登记为准
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-01-21 15:37
没有房产证有风险。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-21 15:52
因为房本没有下发，存在一定的风险，因为没有进行产权过户，所以你购买房屋的行为受合同法调整。但是只要合理的进行一些注意，风险还是可以降到最低的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-21 16:01
建议等房产证下来后，再进行相关交易，有一定的风险，建议谨慎。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-21 16:01
有风险，物权法只保护有产权一方，房屋产权以登记为准
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-01-21 16:15
还是聘请律师代理买卖稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系本律师。
如需代理，可以联系本律师。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-21 17:05
有一定风险。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-01-21 17:25
房产证没有办下来，按照相关的法律规定是不能进行交易的，如果勉强交易，肯定是有风险的物权法只保护有产权一方，房屋产权以登记为准。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-21 18:11
你好，有风险。
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